Dirigir, coordinar y supervisar todas las actividades jurídicas de la constructora, garantizando que las operaciones se desarrollen dentro del marco legal vigente, gestionando proactivamente los riesgos jurídicos y proporcionando asesoría estratégica a la alta dirección para la toma de decisiones empresariales.

1. GESTIÓN ESTRATÉGICA Y DIRECCIONAMIENTO

• Desarrollo de políticas jurídicas corporativas alineadas con objetivos estratégicos
• Asesoría jurídica estratégica a la Junta Directiva y alta gerencia
• Planificación jurídica de proyectos inmobiliarios desde etapa de factibilidad
• Gestión de riesgos legales y implementación de controles preventivos
• Representación legal de la empresa ante terceros y entidades

2. GESTIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

• Estructuración jurídica de proyectos de construcción y desarrollo inmobiliario
• Gestión de licencias y permisos (urbanismo, construcción, ambiental)
• Asesoría en adquisición de terrenos y due diligence inmobiliario
• Supervisión de estudios de títulos y saneamiento predial
• Coordinación de trámites ante curadurías urbanas y entidades públicas

3. GESTIÓN CONTRACTUAL Y COMERCIAL

• Elaboración y negociación de contratos de construcción, suministro y servicios
• Gestión de contratos fiduciarios y estructuras de financiación
• Supervisión de promesas de compraventa y escrituración de unidades
• Asesoría en contratación pública y procesos de licitación
• Gestión de garantías contractuales y pólizas de seguros

4. PROPIEDAD HORIZONTAL Y ENTREGAS

• Elaboración de reglamentos de propiedad horizontal
• Gestión de licencias de construcción en etapa y modificaciones
• Coordinación del proceso de recibo y entrega de zonas comunes
• Asesoría en constitución de copropiedades y administración inicial
• Gestión de PQRS y atención post-venta jurídica

5. GESTIÓN PROCESAL Y CONTENCIOSA

• Dirección de procesos judiciales y procedimientos administrativos
• Gestión de métodos alternativos de solución de conflictos (conciliación, arbitraje)
• Coordinación con abogados externos especializados
• Seguimiento de procesos ante entidades de control (SIC, Secretarías, etc.)
• Gestión de cobro jurídico y recuperación de cartera

6. CUMPLIMIENTO Y REGULATORIO

• Implementación de sistemas de cumplimiento normativo (compliance)
• Gestión SARLAFT y prevención de lavado de activos
• Supervisión del cumplimiento de normativas laborales, tributarias y comerciales
• Gestión de políticas de protección de datos personales (habeas data)
• Auditorías jurídicas internas y gestión de hallazgos

7. GESTIÓN DEL TALENTO JURÍDICO

• Dirección y desarrollo del equipo jurídico interno
• Selección y evaluación de asesores jurídicos externos
• Capacitación continua del equipo en nuevas normativas
• Gestión del presupuesto del área jurídica
• Definición de KPIs y métricas de gestión jurídica

FORMACIÓN ACADÉMICA REQUERIDA

• Título profesional en Derecho de universidad reconocida
• Deseable en especializaciones alguna de estas opciones:
  • Derecho Urbano e Inmobiliario
  • Derecho Administrativo o Contractual
  • Derecho Comercial o Societario
  • Propiedad Horizontal