Empresa Constructora de proyectos de vivienda en la ciudad de Bogotá sector Chico Navarra, se encuentra en búsqueda de Líder Comercial quien se encargara de Gestionar de manera integral el proceso comercial de VIALE 106, orientando a clientes e inversionistas en la adquisición de apartasuites como alternativa de inversión inmobiliaria, desde la prospección y asesoría inicial hasta el cierre y legalización del negocio, garantizando el cumplimiento de las metas comerciales, la adecuada gestión del CRM y una experiencia de compra de alto nivel.

Requisito Indispensable y Excluyente: Contar con experiencia comercial en el sector Inmobiliario o Constructoras , preferiblemente rentas cortas.

Sus principales retos serán:

· Posicionar VIALE 106 como una alternativa atractiva de inversión inmobiliaria.

· Alcanzar las metas comerciales en un mercado competitivo.

· Convertir prospectos en compradores, logrando cierres efectivos y oportunos.

· Construir relaciones de confianza con los clientes, facilitando su decisión de inversión.

FUNCIONES:

● Cumplir con las metas de venta establecidas por la empresa.

● Gestionar prospectos y oportunidades de negocio, brindando información clara sobre el proyecto, sus beneficios, características y condiciones comerciales, hasta el cierre efectivo de la venta.

● Gestionar y realizar seguimiento a las bases de datos provenientes de aliados, campañas, eventos, referidos y visitas a la sala de ventas.

● Identificar las necesidades del cliente y orientar la asesoría de acuerdo con su perfil, capacidad de compra y objetivo de adquisición.

● Brindar información sobre rentabilidad, valorización y generación de renta en proyectos de inversión, según los lineamientos de la compañía.

● Realizar seguimiento a los procesos de crédito hipotecario cuando aplique, así como a los demás requisitos necesarios para la adquisición del inmueble.

● Gestionar oportunamente la legalización de los negocios, garantizando la correcta gestión documental, separación y vinculación fiduciaria.

● Mantener actualizada la información de clientes y negocios en el CRM comercial, garantizando la trazabilidad del proceso de venta.

● Elaborar informes de gestión comercial y participar en reuniones comerciales, presentando avances, resultados y oportunidades de mejora.

● Representar a la constructora en ferias inmobiliarias, activaciones de marca y demás eventos comerciales, apoyando su logística y ejecución

● Realizar estudio de mercado y análisis de proyectos competidores, identificando precios, productos y oportunidades comerciales.

● Brindar acompañamiento al cliente en las etapas posteriores al cierre, cuando se requiera.

● Brindar apoyo en la legalización de las promesas de compraventa y en los trámites de escrituración.

● Velar por el adecuado funcionamiento y presentación de la sala de ventas, apartamento modelo y herramientas de trabajo asignadas.

● Apoyar la gestión de cartera relacionada con los negocios comerciales.

COMPETENCIAS:

· Orientación al logro y resultados.

· Comunicación efectiva.

· Orientación al cliente y servicio.

· Capacidad de negociación y manejo de objeciones.

· Persuasión y cierre comercial.

· Proactividad y generación de oportunidades.

· Organización y seguimiento.

· Capacidad de análisis y asesoría consultiva.

· Trabajo en equipo.

· REQUISITOS:

· Escolaridad: Tecnología o formación profesional en Administración, Mercadeo, Gestión Comercial, Negocios, Finanzas, Ventas o carreras afines.

· Experiencia mínimo Mínimo 2 años de experiencia comercial, preferiblemente en el sector inmobiliario y/o constructor. Conocimiento en modelos de negocio de coliving y rentas cortas

· Ciudad base: Bogotá

· Viajes (frecuencia y donde): Disponibilidad para asistir a ferias inmobiliarias, eventos, activaciones comerciales dentro de la ciudad

· Otros Conocimientos o programas: CRM comercial, Excel, Word y PowerPoint. Conocimiento en ventas inmobiliarias, negociación, manejo de objeciones, crédito hipotecario, vinculación fiduciaria y modelos de inversión inmobiliaria, rentas cortas y/o coliving.

· Horario de trabajo y disponibilidad: De lunes a sábado de 9 a 5 pm / 1 hora de almuerzo

Condiciones laborales y beneficios

Contrato fijo a 3 meses con prorrogas. Salario mensual (nominal, integral, fijo) $ 2.500.000 + mas auxili de transporte mas comisiones las cuales se pagan al mes siguiente de la venta oscilan entre $1.000.000 y 1.500.000, si se cumple mas de 7 unidades la comision oscila en $8.000.000 y si cumple esto tiene bonificacion adicional.

· Plan de beneficios: Cumplimiento de meta anual

· Tipo contrato: Contrato a término fijo: período inicial de 3 meses, sujeto a evaluación de desempeño. Superado satisfactoriamente este período, renovación por 6 meses

· Debe tener medio de transporte.

Si cuentas con experiencia te invitamos a postularte y ser parte de nuestro equipo.